Gli sfratti eseguiti aumentano del 66% nella regione, mentre diminuiscono i nuovi provvedimenti. La provincia di Ascoli Piceno passa da 53 a 254 esecuzioni. UIL e UNIAT chiedono un piano regionale per la casa e fondi stabili per gli affitti.
Nelle Marche sono stati eseguiti 659 sfratti nel 2025, contro i 397 del 2024, con un aumento del 65,99%. Nello stesso periodo sono diminuiti sia i provvedimenti emessi, scesi a 815 (−11,5%), sia le richieste di esecuzione presentate all’ufficiale giudiziario, pari a 1.289 (−17,69%). È il quadro tracciato da UIL e UNIAT Marche nell’analisi diffusa l’11 novembre 2026 sui dati del Ministero dell’Interno.
Il dato regionale si muove in direzione opposta a quello italiano. Nel 2025 le esecuzioni sono diminuite del 14,27% a livello nazionale, per un totale di 18.292 sfratti eseguiti con l’intervento dell’ufficiale giudiziario. Nelle Marche l’aumento si concentra soprattutto nella provincia di Ascoli Piceno, che da sola registra 254 esecuzioni, il numero più alto della regione. Ad Ancona spetta invece il primato per nuovi provvedimenti emessi, con 317.
Provvedimenti, richieste ed esecuzioni fotografano fasi diverse della procedura. Uno sfratto eseguito nel 2025 può derivare da un provvedimento emesso in un anno precedente. È per questo che il calo dei nuovi atti e l’aumento delle esecuzioni possono coesistere e che, per capire l’entità del salto ascolano, occorre ricostruire la storia delle singole pratiche.
Sfratti ad Ascoli Piceno, da 53 a 254 esecuzioni in un anno
Nell’Ascolano le esecuzioni sono passate da 53 a 254, pari a +379,25%. L’aumento di 201 casi rappresenta circa tre quarti dell’incremento regionale, che è stato di 262 esecuzioni. Considerando le altre quattro province insieme, gli sfratti eseguiti sono passati da 344 a 405, con una crescita di circa il 18%.
| Provincia | Provvedimenti emessi nel 2025 | Sfratti eseguiti nel 2025 | Variazione delle esecuzioni sul 2024 |
|---|---|---|---|
| Ascoli Piceno | 81 | 254 | +379,25% |
| Ancona | 317 | 223 | +23,20% |
| Macerata | 126 | 101 | +29,49% |
| Pesaro e Urbino | 205 | 49 | −2,00% |
| Fermo | 86 | 32 | −8,57% |
| Marche | 815 | 659 | +65,99% |
Nel 2025, a fronte di 254 sfratti eseguiti, nella provincia di Ascoli Piceno sono stati emessi 81 provvedimenti e presentate 41 richieste di esecuzione. UIL e UNIAT ipotizzano che il dato possa riflettere anche la conclusione di procedure arretrate. Le statistiche annuali, da sole, non consentono di stabilire quante pratiche risalissero agli anni precedenti. Le organizzazioni hanno annunciato un approfondimento con le autorità competenti.
Morosità e affitti, perché UIL e UNIAT chiedono un piano regionale
La morosità e le altre cause economiche sono all’origine di 628 provvedimenti su 815, pari al 77,1% del totale regionale. Gli altri 187 riguardano la finita locazione. Per Maria Grazia Tiritiello, segretaria regionale della UIL Marche, il divario tra l’aumento delle esecuzioni e il calo delle richieste segnala una crescita della conflittualità.
La segretaria generale di UIL Marche, Claudia Mazzucchelli, chiede una programmazione triennale aggiornata per la casa, che definisca gli interventi sulle manutenzioni, sugli alloggi pubblici e sui contributi alla locazione. Il portale della Regione documenta il piano di edilizia residenziale pubblica 2014-2016, approvato nel dicembre 2014, mentre i documenti regionali riportano anche programmi di recupero e riqualificazione finanziati negli anni successivi. La richiesta sindacale riguarda un quadro aggiornato che coordini questi interventi e stabilisca le priorità per i territori.
Le due organizzazioni chiedono inoltre il rifinanziamento stabile dei fondi per l’affitto e per la morosità incolpevole e interventi a sostegno delle famiglie fragili prima dell’avvio della procedura giudiziaria. Per chi cerca informazioni sulle misure locali, il Comune di Ascoli Piceno pubblica una scheda dedicata al fondo per gli inquilini morosi incolpevoli, con documenti e recapiti dell’ufficio. Per verificare la possibilità di presentare domanda valgono le scadenze e le condizioni dell’avviso comunale.
Piano Casa nazionale, quali risultati chiedono di monitorare
Il Piano Casa nazionale, introdotto dal decreto-legge 66/2026 e convertito nella legge 116/2026, comprende un programma per il recupero di alloggi pubblici e sociali. Il Ministero delle Infrastrutture indica per questo programma una dotazione di 970 milioni di euro nel periodo 2026-2030 e un obiettivo nazionale di 60 mila alloggi da recuperare.
Andrea Catalani, presidente di UNIAT Marche, chiede che l’attuazione sia verificabile provincia per provincia, con dati sulle risorse assegnate, sugli alloggi recuperati e sui canoni applicati. UNIAT si oppone inoltre alla vendita generalizzata delle case popolari e chiede di ampliare il patrimonio disponibile dove cresce la domanda. Nell’Ascolano, il primo approfondimento annunciato riguarda il dato che ha inciso di più sul totale regionale, quello delle 254 esecuzioni.
